동작구 수방사 사전청약 입주자 모집공고 분석(파일첨부)

드디어 나왔습니다.
많은 이들의 기대를 모으던 동작구 수방사 사전청약!!

 
* 입주자 모집공고는 맨 아래에 첨부하였습니다.
 
이번 사전청약에 당첨되면 추후 본청약때 당첨자의 자격을 갖게 됩니다.
('24.9.15. 본청약 예정)
 
수방사를 지칭하는 단어 "한강뷰", "동작구(흑석, 노량진)", "교통" 등입니다.

참고로 동작구(흑석, 노량진)는 서반포라 불릴정도로 요즘 뜨고 있는 지역입니다.
 

ㅇ 위치
서울특별시 동작구 노량진동 154-7번지 일원

 
 
ㅇ 청약유형
이번 사전청약은 일반형으로 임대가 아닌 진짜 공공분양입니다.

 
 
ㅇ 청약일정
 - 모집공고 : '23.6.9(금)
 - 특별공급 : '23.6.19(월) ~ 20(화)
 - 일반공급 : '23.6.21(수) ~ 22(목)

 
 
ㅇ 신청방법
사전청약.kr 또는 LH청약센터 모바일앱

 
 
ㅇ 모집세대
총 556호 중 사전청약 공급호수(공공분양) 255호
 

ㅇ 신청자격
자격은 무주택 세대구성원(서울, 인천, 경기도 거주)이며, 소득과 자산 제한이 있습니다.
경쟁이 붙을경우 서울 거주자가 우선되므로 사실상 인천, 경기도 사는 분은 어렵다고 봐야됩니다.

 

ㅇ 모집세대
수방사 부지는 공공분양, 행복주택, 군관사로 구성되는데,

이번 사전청약은 공공분양 225호가 대상입니다.
(전세대 59형)
추정 분양가는 872,250천원이네요.
(일반형이므로 주변시세의 80%이며 본청약때 상승할 수 있음)

 
경쟁률 진짜 박터지겠네요.

 

ㅇ 배치도

 

ㅇ 평면도
59타입 평면도 두가지 타입이 있습니다.

 
 

 
 
ㅇ 모집공고 다운로드

2023년 6월 사전청약 일반형 공공분양주택 입주자모집공고문.pdf

0.88MB

23년 6월_사전청약_팸플릿_일반형_최종.pdf

1.95MB

 
 
ㅇ 지난 입지분석 포스팅
https://ballcartoon.tistory.com/m/293

동작구 수방사 사전청약 예정(초대박 한강뷰)