북수원자이(정자 자이) 렉스비아 분양 정보(배치도, 평면도 등)

청약 일정, 입주차 모집 공고문 확정되었습니다.
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서울 아파트 값이 너무 올라 경기도 지역으로 눈 돌리시는 분도 많은데요,

오늘은 이번달에 북수원 지역에 분양하는 핫한 북수원자이 렉스비아를 소개하겠습니다.

 

렉스(임금)+비아(도로) = 정조가 수원을 오갈때 행차한 길

 

북수원자이(정자자이)가 핫한 이유는 전철 호재, 착한 분양가, 교통, 정자동 학원가, 자이 브랜드 등이 있습니다.

지금부터 알아보겠습니다.

 

 

 

 

분양정보

북수원자이 렉스비아는 경기도 수원시 장안구 정자동 530-6(수원시 111-1구역, 정자지구)에 위치한 아파트로 재개발 사업입니다.

건설사는 GS건설에서 수주하였습니다.

자이는 래미안과 함께 선호도 1, 2위를 다투는 브랜드 아파트입니다.

 

총 공급세대는 2,607세대(일반분양 1,598세대)이며,

지상 최고29층, 지하2층에 21개의 동으로 건축이 진행됩니다.

 

 

청약종류

특별공급 청약입니다.

경기도 거주자(수원2년이상 우선, 경기도) 50%, 서울시, 인천시 거주자 50% 공급합니다.

 

 

 

 

일반공급 청약입니다.

해당지역, 기타지역으로 구분되는데, 수원에서도 핫한 지역으로 해당지역에서 가져갈 확률이 높습니다.

최근 분양한 파장동 한화포레나수원장안의 경우 84타입이 14.99:1의 경쟁률을 기록했습니다.

 

 

 

 

분양일정

분양일정은 2021년 3월로 예정되어 있습니다.

 

 

분양면적

분양면적은 48㎡(113세대), 59㎡(730세대), 74㎡(246세대), 84㎡(435세대), 99㎡(74세대)로 총 1,598세대입니다.

분양 면적	세대수
48㎡	113
59㎡	730
74㎡	246
84㎡	435
99㎡	74
-	1,598

 

 

분양가

분양가는 평당 1,850만원 내외로 예측되고 있습니다.

25평 기준 4억6,250만원, 34평 기준 6억2,900만원이네요.

> 평당 약 1,800만원대로 확정되었습니다.

인근에 위치한 구축과 비교하면 저렴한 편입니다.

 

 

시세

인근에 위치한 수원SK스카이뷰(13년식)가 85㎡ 기준 7억6,750만원에 거래됐으며,

60㎡ 기준 6억2,500만원에 거래됐습니다.

 

 

입지

미래가 기대되는 지역입니다.

 

 

교통 : 북수원IC 인접, 2026년에 신수원 복선전철이 바로 인근에 들어설 예정입니다.

학군 : 파장초, 다솔초, 천천중, 천천고가 인근에 있고 근처에 정자동 학원가가 있습니다.

공원 : 송죽공원

기타: 북수원시장, 홈플러스, 롯데마트가 있으며 화서역 인근에는 스타필드 수원이 2024년에 들어설 예정입니다.

 

 

입지도(전철 포함)

 

 

 

 

조감도

완공 시 예상 조감도입니다.

 

 

 

 

배치도

배치도입니다. 남향 위주의 설계가 돋보이네요.

 

 

 

 

평면도입니다.

->>> 업데이트 되었습니다.  홈페이지에 없는 것은 조합 설명자료에 있는 평면도를 첨부하였습니다.

 

 

48㎡

48A

 

 

 

48B

 

 

 

 

59㎡

59A

 

 

 

 

59B

 

 

 

 

59C

 

 

 

 

59D

 

 

 

 

59E

 

 

 

 

74㎡

74A

 

 

 

 

74B

 

 

 

 

74C

 

 

 

 

84㎡

84A

 

 

 

 

84B

 

 

 

 

84C

 

 

 

 

99㎡

 

 

 

 

* 청약전 입주자 모집 공고문을 한번더 확인하시기 바랍니다.

* 본 블로그에 있는 정보는 추후에 변경될 수 있으며, 일부 정보에 대해서는 개인적인 의견을 기재한 것이니 참고용으로 보시기 바랍니다.
* 잘못된 정보가 있을경우 의견 주시면 정정하겠습니다.

 

 

수원권선6구역 래미안 아파트 정보는 여기

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수원권선6래미안 분양 정보(지연사유, 평면도 등)

 

 

 출처 : 호갱노노, 네이버지도, 북수원 자이 렉스비아 홈페이지, 수원111-1구역 주택재개발정비사업