청량리역 한양수자인 192 그라시엘 분양권 P3.8억 거래

용적률 999%로 유명한 청량리역 한양수자인 192 그라시엘(주상복합)입니다.

청량리역 인근 주상복합인 한양수자인이 최근 어마어마한 웃돈이 붙은채로 거래가 되었는데요.

현장

용적률

 

 

사진만 봐도 빽빽하네요...ㅎ

용적률 999%

 

 

우선, 한양수자인 최초 분양가를 한번 보겠습니다.

천지개벽하고 있는 청량리 일대 역세권으로 주목받는 한양수자인192은

2019.4.12~17간 분양을 진행하였습니다.

 

당시 분양가로썬 낮은 금액은 아니었는데요.

84타입이 8.83억~10.8억이었기 때문입니다.(2019년도)

 

그래도 일반공급에서 1,046세대 중 4,857개의 통장이 들어오면서 당시 청약의 열기를 보여줬습니다.

그만큼 청량리 일대에 대한 기대감이 컸을까요?

 

그리고 2023년 5월... 

규제완화로 분양권 전매가 풀리게 되면서 84K타입이 14억 1,485만원에 거래되는데요.

 

84K타입이 당시 10.28억 분양가로 약 3억8천 가량의 프리미엄이 붙은셈입니다.

물론 발코니 확장비와 옵션 등을 따지면 차익은 줄겠지만,

최근 보합세던 부동산 시장에서 매우 의미있는 상승 거래가 아닌가 싶습니다.

 

 

과연 청마용성의 시대가 오는걸까요??