역촌1구역 재건축 분양, 청약 정보(동부센트레빌파크프레스티지)

은평구가 수색뉴타운 등으로 금평구라 불리고 있죠??

오늘은 서울에 저렴한 분양가로 내 집 마련할 수 있는 역촌1구역 재건축(동부센트레빌파크프레스티지)에 대해 알아보겠습니다.

 

 

분양정보

역촌1구역 재건축은 서울시 은평구 역촌동 189-1 일원을 재건축하는 사업입니다.

 

 

응암역과 거리가 좀 있긴 하네요.

건설사는 동부건설에서 수주하였습니다.

 

총 공급세대는 752세대(일반분양 460세대)이며,

지상 최고20층, 지하3층에 8개의 동으로 재건축이 진행됩니다.

 

 

분양일정

분양일정은 2021년 4월예정입니다.

 

 

 

 

분양면적

아래 표는 면적별 공급세대인데요.
당초 분양세대 286세대에서 임대 10세대의 축소로 296세대로 변경되었습니다.

면적	총 공급세대	분양 세대
46	6	-
59A	334	185
59B	13	-
59C	161	148
70A	86	59
70B	20	17
84	132	45
합 계	752	454

 

 

분양가

분양가는 평당 약1,900만원 가량 예상됩니다.

추정치이니 참고하세요.

 

* 참고(정부 정책에 따라 변경될 수 있음)

중도금 대출 :

9억원 미만 - 분양가의 40%,
9억원 초과 - 불가

잔금 대출 :

15억 미만 - 9억이하분 40%, 9억초과분부터 20%,
입주 시점 시세 15억 초과 - 불가

 

시세

신사동 응암역효성해링턴플레이스(18년식)가 60㎡ 기준 7억4,800만원('21.1.17) 정도에 실거래 매매되었습니다.

 

입지

 

 

응암역은 아니지만 인근 연신내역과 세절역에 서부선, GTX-A 호재가 있는데요.

호재까지는 아니더라도 영향권이라 생각합니다.

 

학군 : 상신초, 역촌초, 덕산중, 서울기독대가 도보 가능 거리에 있습니다.
통학하는데는 크게 어려움이 없어보입니다.

교통 : 6호선 응암역이 도보로 15분 정도 예상이됩니다. 응암은 아니지만 새절역, 연신내역에 호재가 있습니다.

공원 : 봉산공원, 구산근린공원, 봉산이 있어 등산이나 산책하기 좋아보입니다.

기타: 바로 옆에 노인질환 전문 병원인 서울시립서북병원이 있습니다.

 

 

GTX-A, 서부선(예정)

GTX-A(연신내역), 서부선(새절역)이 생기면 직접적인 수혜는 아니더라도 좋은 영향이 있을 것 같습니다.

 

                         GTX-A                                                                                                    서부선

 

 

조감도

완공 시 예상 조감도입니다.

 

 

 

배치도

남향 위주 설계가 돋보이네요.

 

 

 

평면도입니다.

46㎡ (분양 x)

 

 

 

 

59A

 

 

 

 

59B (분양 x)

 

(분양 x)

 

 

 

59C

 

 

 

70A-1

 

A70070

 

 

 

70A-2

 

 

 

 

70B-1

 

 

 

 

70B-2

 

 

 

 

84-1

 

 

 

 

84-2

 

 

 

 

 

* 청약전 입주자 모집 공고문을 한번더 확인하시기 바랍니다.

* 본 블로그에 있는 정보는 추후에 변경될 수 있으며, 일부 정보에 대해서는 개인적인 의견을 기재한 것이니 참고용으로 보시기 바랍니다.
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 출처 : 호갱노노, 네이버지도, 서울시 클린업, 역촌1구역 재건축 정비사업