진관동 3-14블록 뉴타운 분양, 청약 정보(대방 노블랜드)

은평구가 수색뉴타운 등으로 금평구라 불리고 있죠??

오늘은 역촌1구역 재건축(동부센트레빌파크프레스티지)에 이어 대방 노블랜드 분양 정보를 알아보겠습니다.

 

 

분양정보

 

 

 

대방 노블랜드는 서울시 은평구 진관동 149-4번지 일원을 개발하는 사업입니다.

구파발역과 거리가 좀 있긴 하네요. 하지만 초역세권으로 역이 들어설 예정입니다.

건설사는 대방건설에서 수주하였습니다.

 

총 공급세대는 445세대(일반분양 445세대)로 공급세대 전량 일반분양 예정입니다.

 

 

분양일정

분양일정은 2021년 4월 6월예정입니다.

 

 

분양가

분양가는 평당 약2,000만원 가량 예상됩니다.

추정치이니 참고하세요.

 

* 참고(정부 정책에 따라 변경될 수 있음)

중도금 대출 :

9억원 미만 - 분양가의 40%,
9억원 초과 - 불가

잔금 대출 :

15억 미만 - 9억이하분 40%, 9억초과분부터 20%,
입주 시점 시세 15억 초과 - 불가

 

시세

인근 은평뉴타운기자촌11단지(15년식)가 84㎡ 기준 8억2,000만원('20.12.19),

60㎡ 기준 6억7,000만원('20.10.29),정도에 실거래 매매되었습니다.

 

실거래 날짜가 오래 됐으니 현재는 더 올랐겠네요.

 

입지

 

 

신분당선역 연장으로 호재가 있습니다.

응암역은 아니지만 인근 연신내역과 세절역에 서부선, GTX-A 호재가 있는데요.

 

학군 : 신도초, 신도중, 은평메디텍고가 도보 가능 거리에 있습니다.
통학하는데는 크게 어려움이 없어보입니다.

교통 : 3호선 구파발역이 도보로 20분 정도 예상이됩니다.

걸어가긴 부담스럽네요. 대신 인근 지역에 신설역(신도중역)에 들어설 예정입니다.

구파발은 아니지만 새절역, 연신내역에 호재가 있습니다.

기타: 신도근린공원, 롯데몰, 가톨릭대 은평성모병원 등이 있습니다.

 

 

신분당선 연장(예정)

 

 

신도중 옆에 신분당선이 들어올 예정입니다.

 

 

GTX-A, 서부선(예정)

GTX-A(연신내역), 서부선(새절역)이 생기면 직접적인 수혜는 아니더라도 좋은 영향이 있을 것 같습니다.

 

 

 

은평구가 여러모로 뉴타운으로 천지개벽할 예정이네요.

대방 노블랜드는 건설사에서 정보를 별로 풀지 않아 입주자 공고문이 나와야 여러모로 확인이 될 것 같습니다.

 

 

* 청약전 입주자 모집 공고문을 한번더 확인하시기 바랍니다.

* 본 블로그에 있는 정보는 추후에 변경될 수 있으며, 일부 정보에 대해서는 개인적인 의견을 기재한 것이니 참고용으로 보시기 바랍니다.
* 잘못된 정보가 있을경우 의견 주시면 정정하겠습니다.

 

 출처 : 호갱노노, 네이버지도, 연합뉴스