둔촌주공 재건축 분양, 청약 정보(둔촌올림픽파크에비뉴포레)(평면도, 배치도 등)

둔촌주공(올림픽파크포레온) 분양 최신 정보-22.11.12
https://ballcartoon.tistory.com/207

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(21.3 작성글)
안녕하세요,
올해 청약 최대의 관심사 둔촌주공 아파트가 올해 하반기에 분양 예정에 있습니다.

둔촌주공 재건축은 단군 이래 최대의 재건축 아파트로 관심이 엄청난데요.
둔촌1동 그 자체입니다.

청약정보
총 세대수 12,032세대 중
일반분양이 4,786세대,
임대 1,046세대로
아파트 자체가 미니 신도시급입니다.

면적	분양 세대수
29㎡	10
39㎡	1,150
49㎡	901
59㎡	1,488
84㎡	1,237
합 계	4,786

아파트명은 둔촌올림픽파크에비뉴포레로
현대건설, HDC현대산업개발, 대우건설, 롯데건설에서 컨소시엄을 구성하였는데요,
건설사만 보더라도 4개의 건설사가 참여한 대규모 단지입니다.

분양일정은 원래 작년 분양예정이었으나, 올해 7월경 분양으로 연기되었습니다.
내년으로 연기될 가능성도 있어보입니다.

HUG가 제시한 평당 분양가 2,978만원을 조합의 거부로
분양가 상한제의 적용을 받게 되어 분양가가 더 떨어진다는 의견이 많았으나,
올해 원베일리가 5,600만원대의 분양가를 산정받게 되어 3,700만원을 넘어 4,000만원까지 보는 의견이 있습니다.

참고로 59타입의 경우 9억원을 넘게 되면 특공을 넣을 수가 없습니다.
정부에서 이번에 분상제 분양가를 조정한다는데 어떻게 될지는 지켜봐야 될 것 같습니다.
다만, 그래도 59타입은 9억을 넘을거라는 의견이 많습니다.

입지

입지야 많은분들이 알고 계시겠지만 인접역이 3개 있네요.
5호선 둔촌동역, 9호선 둔촌오륜역, 중앙보훈병원역(급행)
단지가 워낙 크다 보니 역3개를 끼고 있는 형국이 되어 버렸습니다.
단지 끝에서 끝지점을 찍어보니 730m로 도보 11분 걸리네요 ㅋㅋ

둔촌주공이 유명한 이유 중 하나가 송파학군을 공유한다는 것인데요.(틀렸으면 지적해주세요)

단지안에 초품아 3개
둔촌초, 위례초, 신설(미정)

중품아 2개
동북중, 신설(미정)

고등학교 1개
동북고

그리고 인접지역에 송파구 학교가 있으며 방이역 학원가도 가깝습니다.

방이역 학원가

올림픽공원

올림픽공원을 끼고 있어 산책이나 나들이가기 좋겠네요 ㅎㅎ

분양가

분양가는 앞서 얘기했다시피 분심위 결과가 나와야 알겠지만 HUG가 제시한 분양가 3천은 넘을 확률이 높습니다.
청약자들의 관건은 59타입이 9억원을 초과하여 특공이 가능하냐 불가능하냐가 관건인데,
개인적인 의견으로는 9억을 초과하여 49타입에 특공 물량이 치열할 것으로 예상됩니다.

커뮤니티
아파트 내에 공공도서관이 들어설 예정이며 그외 병원, 강남 인접 등

배치도
동간 거리도 널찍해보이고 남향 위주네요

평면도

평면도는 여기가면 자세히 볼 수 있습니다.
cleanup.seoul.go.kr/cafe/mainIndx.do?cafeUrl=WRjmSk3r

둔촌주공아파트 주택재건축정비사업조합 재개발 재건축 클린업시스템

모집공고문 올라오면 한번더 정보를 가지고 찾아뵙겠습니다.

* 청약전 입주자 모집 공고문을 한번더 확인하시기 바랍니다.
* 본 블로그에 있는 정보는 추후에 변경될 수 있으며, 일부 정보에 대해서는 개인적인 의견을 기재한 것이니 참고용으로 보시기 바랍니다.


출처 : 호갱노노, 네이버지도, 서울시 클린업