안녕하세요.
누구나 살고 싶어하는 최고의 입지 강남!!
그 중에서도 노른자 땅에 분양하는 래미안 원베일리를 알아보겠습니다.
분양정보
래미안 원베일리는 서울시 서초구 반포동 1-1에 위치한 아파트로 신반포3차 경남아파트의 재건축 사업입니다.
건설사는 삼성물산에서 수주하였습니다.
래미안은 자이와 함께 선호도 1, 2위를 다투는 브랜드로 강남 요지에 최고의 브랜드 아파트가 지어지게 됩니다.
총 공급세대는 2,990세대(일반분양 224세대)이며,
지상 최고35층, 지하3층에 21개의 동으로 재건축이 진행됩니다.
분양일정
분양일정은 2021년 2월이었으나 연기된 상황으로 4월경이 아닐까 예상해봅니다.
분양면적
분양면적은 49㎡(2세대), 59㎡(197세대), 74㎡(25세대)로 총224세대입니다.
분양가
분양가는 2020년 HUG에서 4,891만원을 산정하였으나, 분양가 상한제를 적용받아 평당 5,668만원의 분양가를 확정받았습니다.
이는 근래 최고의 분양가이며, 특별공급, 중도금대출이 없으며 입주시 시세가 15억을 넘을 확률이 높아 잔금대출도 없을 확률이 높습니다.
시세
인근에 위치한 반포동 아크로리버파크(16년식)가 60㎡ 기준 23억~23억 8천만원,
85㎡ 기준 33억 정도에 실거래 매매되었습니다.
분양가가 비싼걸 감안해도 시세차익이 크겠네요.
현금부자의 로또입니다.
입지
입지는 그냥 끝장이네요...
학군 : 명문학교인 계성초, 신반포중, 세화고, 세화여고가 5분거리에 있습니다.
교통 : 3호선, 7호선, 9호선, 올림픽대로 등등 교통으로 우수합니다.
공원 : 반포한강공원이 직선거리로 437m입니다.
기타: 성모병원, 강남신세계백화점, 뉴코아
조감도
완공 시 예상 조감도입니다.
배치도
배치도입니다.
평면도입니다.
46㎡
59㎡
74㎡
84㎡
101㎡
116㎡
133㎡
168㎡
178㎡
185㎡
200㎡
* 청약전 입주자 모집 공고문을 한번더 확인하시기 바랍니다.
* 본 블로그에 있는 정보는 추후에 변경될 수 있으며, 일부 정보에 대해서는 개인적인 의견을 기재한 것이니 참고용으로 보시기 바랍니다.
* 잘못된 정보가 있을경우 의견 주시면 정정하겠습니다.
출처 : 호갱노노, 네이버지도, 서울시 클린업
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