래미안 원펜타스 청약, 분양 정보 분석(배치도, 평면도 등) :: 부동산 청약 금융 정보 블로그
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안녕하세요.

최고 입지 강남 노른자 땅에 분양하는 래미안 원펜타스를 알아보겠습니다.

 

 

분양정보

래미안 원베일리는 서울시 서초구 반포동 12에 위치한 아파트로 신반포15차 한신아파트의 재건축 사업입니다.

참고로 원펜타스는 15차 = 1(원)5(펜타)스 라는 뜻이 있습니다.

 

 

얼마전 리뷰한 원베일리 인근에 있네요. 마찬가지로 건설사는 삼성물산에서 수주하였습니다.
래미안은 자이와 함께 선호도 1, 2위를 다투는 브랜드로 강남 요지에 최고의 브랜드 아파트가 지어지게 됩니다.

 

총 공급세대는 641세대(일반분양 263세대)이며,

지상 최고35층, 지하4층에 6개의 동으로 재건축이 진행됩니다.

 

 

분양일정

분양일정은 2021년 하반기입니다.

 

 

 

 

분양면적

분양면적은 59㎡ (8세대) ,  84㎡ (216세대) ,  107㎡ (17세대) ,  137㎡ (12세대) ,  191㎡ (10세대)로 총263세대입니다.

 

 

분양가

분양가는 최근 원베일리가 평당 5,668만원의 분양가를 확정받았는데요,

원펜타스도 비슷하게 책정되지 않을까 생각이 듭니다.

다만 원베일리는 대단지고 고속터미널역에 조금 더 가깝다는 점을 고려하면 소폭 낮거나 비슷하게 책정될거 같습니다.

원펜타스 또한 분양면적 모두 9억원을 무난하게 넘기기 때문에 특별공급, 중도금대출이 없으며 입주시 시세가 15억을 넘을 확률이 높아 잔금대출도 없을 확률이 높습니다.

 

 

시세

인근에 위치한 반포동 아크로리버파크(16년식)가 60㎡ 기준 23억~23억 8천만원,

85㎡ 기준 33억 정도에 실거래 매매되었습니다.

분양가가 비싼걸 감안해도 시세차익이 크겠네요.

 

 

입지

 

 

입지는 원베일리와 마찬가지로 끝장이네요...다만, 초등학교가 다르게 배치될 수도 있겠네요.

(반포초, 계성초 둘 다 거리가 비슷합니다)

 

학군 : 명문학교인 계성초, 반포초, 신반포중, 세화고, 세화여고가 5분 이내 거리에 있습니다.

교통 : 3호선, 7호선, 9호선, 올림픽대로 등등 교통으로 우수합니다. 고속터미널역은 아파트 중앙에서 직선거리로 900m정도네요.

공원 : 반포한강공원이 근처에 있습니다. 한강에 산책하기 좋겠네요.

기타: 성모병원, 강남신세계백화점, 뉴코아

 

 

조감도

완공 시 예상 조감도입니다.

 

 

 

 

배치도

남향 위주 설계.. 평형이 잘안보여서 표를 새로 만들어 붙였습니다.

 

 

 

 

평면도입니다.

59㎡

 

 

 

 

84㎡

 

 

 

 

107㎡

 

 

 

 

121㎡

 

 

 

 

131㎡

 

 

 

 

137㎡

 

 

 

 

155㎡

 

 

 

 

181㎡

 

 

 

 

191㎡

 

 

 

 

215㎡

 

 

 

 

 

 

 

 

* 청약전 입주자 모집 공고문을 한번더 확인하시기 바랍니다.

* 본 블로그에 있는 정보는 추후에 변경될 수 있으며, 일부 정보에 대해서는 개인적인 의견을 기재한 것이니 참고용으로 보시기 바랍니다.
* 잘못된 정보가 있을경우 의견 주시면 정정하겠습니다.

 

 출처 : 호갱노노, 네이버지도, 서울시 클린업

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