둔촌 삼익빌라 재건축(더샵팰리스포레스티지) 정보(배치도, 평면도 등)

안녕하세요.

방배 신성빌라에 이어 둔촌 삼익빌라 재건축 관련 정보를 한번 보겠습니다.

 

 

 

 

분양정보

둔촌 삼익빌라는 서울시 강동구 둔촌동 85-2에 위치한 빌라로 재건축은 아파트로 진행이 됩니다.

건설사는 효성건설에서 -> 포스코건설로 변경되었습니다.(더샵팰리스포레스티지)

삼익빌라도 저층으로 재건축이 진행되는데요.

 

총 공급세대는 195세대(일반분양 195세대라고 나와있는데 확인이 필요해보입니다.)

지상10층, 지하2층에 4개의 동으로 재건축이 진행됩니다.

 

 

평형별 세대수

평형이 다양하네요.

평 형	세대수
42㎡	18
52㎡	18
53㎡	28
59A㎡	36
59B㎡	9
59C㎡	10
73A㎡	7
73B㎡	2
84A㎡	29
84B㎡	26
106㎡	2
112㎡	1
118㎡	9
합 계	195

 

 

분양일정

분양일정은 후분양으로 결정되어 2021년 연말~ 2022년도로 예상이 됩니다.

 

 

분양가

개인적인 의견으로 후분양이다 보니 둔촌주공 분양가를 얼추 따라갈거라고 보여집니다.

일각에서는 평당 3000~3500만원 정도로 보는 의견도 있습니다.

 

 

시세

인근에 위치한 둔촌현대4차 59타입이 8억3천, 84타입이 10억5천에 매매 되었습니다. (1996년식)

둔촌하이츠 60타입 8억5천만에 거래 되었네요. 연식이 오래된 아파트다 보니 참고만 하세요.

 

 

입지

 

 

학군 : 선린초, 둔촌중, 둔촌고가 2분거리에 있습니다. 초중고품아입니다.

교통 : 황금노선 9호선 급행 중앙보훈병원역을 끼고 있으며, 둔촌동역까지 도보로 15분가량 예상이됩니다. 강남 접근성, 하남 스타필드에 고덕 비즈밸리 호재 등 교통 인프라가 우수합니다.(9호선 연장 시 고덕, 하남 접근성 용이)

공원 : 일자산공원, 둔촌 어린이공원이 인근에 있습니다.

기타: 둔촌주공 재건축 아파트 인근입니다.

 

둔촌주공 등의 호재로 경쟁율은 매우 치열할 것으로 예상됩니다.

(59타입 잘하면 특공 물량 있을 수도...)

 

 

조감도

완공 시 예상 조감도입니다.

 

 

 

 

배치도

동호수 배치도입니다.  남향 위주의 설계입니다.

 

 

 

 

평면도

52, 53, 79, 84타입만 한번 보겠습니다. 나머지 평면도는 여기서 보시면 됩니다.

cleanup.seoul.go.kr/cafe/mainIndx.do?cafeUrl=samik82

 

 

 

 

 

 

 

* 청약전 입주자 모집 공고문을 한번더 확인하시기 바랍니다.

* 본 블로그에 있는 정보는 추후에 변경될 수 있으며, 일부 정보에 대해서는 개인적인 의견을 기재한 것이니 참고용으로 보시기 바랍니다.

(틀린 정보 있을 시 의견 주세요)


출처 : 호갱노노, 네이버지도, 서울시 클린업